Kenmerken van een NOM-woning
Om dit energieneutrale niveau te behalen, worden nul-op-de-meter woningen uitgerust met een combinatie van energiebesparende maatregelen en duurzame opwekking. Veelvoorkomende kenmerken zijn:
- Uitstekende isolatie van gevels, dak en vloer
- Luchtdichte bouw met gecontroleerde ventilatie
- HR+++ glas of triple glas
- Lage temperatuurverwarming zoals vloerverwarming
- Warmtepomp voor verwarming en warm tapwater
- Zonnepanelen (PV-systeem) om elektriciteit op te wekken
- Energiezuinige apparaten en verlichting
Energieprestatie en monitoring
Bij nul-op-de-meter woningen wordt doorgaans een slimme meter of een apart monitoringssysteem geplaatst om het energieverbruik en de opbrengst van zonnepanelen nauwkeurig te meten. De energieprestatie wordt vaak uitgedrukt in kWh per jaar, waarbij:
- Het totale verbruik ≤ totale opwekking
- Eventueel overschot aan energie wordt teruggeleverd aan het net
- Bij tekort wordt tijdelijk energie afgenomen, maar dit wordt op jaarbasis gecompenseerd
Verschil met energieneutrale woning
Hoewel de termen vaak door elkaar worden gebruikt, zijn er verschillen:
- Een energieneutrale woning kijkt puur naar de balans tussen verbruik en opwekking
- Een nul-op-de-meter woning is een concreet concept waarbij monitoring en prestatiegarantie vaak worden toegepast
- Bij een NOM-woning zijn ook het huishoudelijk elektraverbruik en gebruikersgedrag inbegrepen
Financiële voordelen
- Lage of geen energielasten op jaarbasis
- Meerwaarde voor de woning door hogere energieprestatie
- Mogelijkheid tot extra hypotheekruimte bij aankoop van een NOM-woning
- In aanmerking voor subsidies of duurzaamheidsleningen
Praktische aandachtspunten
- In de winter is opwekking vaak lager dan verbruik, waardoor tijdelijk stroom van het net nodig is
- Goed gebruik van energiezuinige apparaten en bewust gedrag van bewoners zijn belangrijk
- Er moet voldoende dakoppervlak beschikbaar zijn voor de plaatsing van zonnepanelen