14+ jaar ervaring
Subsidie en vergunning geregeld
Gevestigd in Wijchen
Elk object heeft zijn eigen dak, energieverbruik, huurders en exploitatie. We bekijken per pand welke combinatie van opwek, opslag, laadinfra en beheer past, met één aanspreekpunt voor de hele portefeuille.
Dak, aansluiting en huurders verschillen per object, dus een systeem op maat werkt beter dan een standaardpakket.
De energieprestatie van een pand kan meewegen in de aantrekkelijkheid voor huurders en in toekomstige verduurzamingsopgaven. We nemen niet alleen de energierekening mee, maar ook de positie van het object op langere termijn.
Bij een portefeuille wil je niet voor elk pand apart schakelen.
De investering moet passen bij de exploitatietermijn en het rendement van het pand.
Je hoeft niet je hele portefeuille tegelijk op dezelfde manier te verduurzamen. We bepalen per object waar de beste combinatie zit tussen energieprestatie, investering, huurderssituatie en exploitatietermijn.
Voor kantoorgebouwen waarop de Label C-verplichting van toepassing is, geldt sinds 2023 minimaal energielabel C. Voor andere typen vastgoed gelden andere eisen en uitzonderingen. Richting 2030 worden de eisen aan utiliteitsbouw verder aangescherpt; wat precies voor een object geldt, hangt af van het gebouwtype en de verdere Nederlandse uitwerking van EPBD IV.
De eigenaar investeert, terwijl de gebruiker een deel van het voordeel ontvangt. We brengen in kaart wie investeert, wie de opgewekte energie gebruikt en waar de financiële voordelen terechtkomen. Zo ontstaat een businesscase die als basis kan dienen voor afspraken tussen eigenaar en huurder.
Een energiezuiniger pand kan aantrekkelijker zijn voor huurders en lagere energielasten ondersteunen. Hoe dit doorwerkt in huurprijs, bezettingsgraad en objectwaarde verschilt per locatie, huurder en vastgoedsegment.
Bij meerdere panden wil je één vast aanspreekpunt, met monitoring per locatie.
Benut beschikbaar dakoppervlak voor eigen opwek. Waar relevant nemen we mee hoe de installatie past binnen de energieprestatie en exploitatie van het object.
Bewaar een deel van de opgewekte energie voor een later moment en ondersteun waar relevant laadinfra of vermogenssturing.
Centraal overzicht van de installaties die in beheer zijn, met monitoring en service per locatie volgens de gemaakte beheerafspraken.
De uitdaging. Een parkeerdek dat niets opleverde, terwijl het winkelcentrum en omliggende panden energie nodig hadden.
De oplossing. 1.200 zonnepanelen als energiedak met vier functies: opwek, laden, beschutting en regenwaterbenutting.
Het resultaat. Onderdeel van het eerste energieneutrale winkelcentrum van Nederland, met meer functies uit dezelfde vierkante meter.
Elk pand krijgt een systeem dat past bij dat dak, die huurders en die exploitatie
Eén vast aanspreekpunt voor je hele portefeuille, ook bij maatwerk per pand
Eigen technische mensen en vaste partners, met één aanspreekpunt vanuit 100% Zonnig
Sinds 2012 gevestigd in Wijchen, met ervaring in verhuurd vastgoed en portefeuilles
Ook de eigenaar kan baat hebben bij verduurzaming. Denk aan een toekomstbestendiger object, een lagere energievraag en een aantrekkelijker propositie richting huurders. Hoe dit financieel doorwerkt, verschilt per pand en huurconstructie.
Met een vast aanspreekpunt en monitoring per locatie houd je overzicht, ook bij meerdere panden.
Richting 2030 verandert de regelgeving voor utiliteitsbouw. Welke maatregelen nodig zijn, verschilt per gebouw. Daarom beoordelen we de portefeuille per object in plaats van vanuit één generieke norm.
Wat voor jouw objecten geldt, hangt af van het gebouwtype, de huurconstructie en de exploitatietermijn.
De doorlooptijd verschilt per pand en is afhankelijk van de technische voorbereiding, de afstemming met huurders, eventuele vergunningen en de gekozen oplossing. Bij meerdere objecten maken we een gefaseerde planning voor de portefeuille.
Kwartierdata per object, plus je aansluitwaarden. Gratis, en je houdt de meting ook als je niets met ons doet.
We rekenen de verwachte opwek, het eigen gebruik en de businesscase per object door. Waar de energieprestatie relevant is, brengen we in kaart welke vervolgstap nodig is voor een officiële labelberekening.
Waar nodig ondersteunen we in de technische en financiële uitleg richting huurders. We leveren de informatie die nodig is om afspraken tussen eigenaar en huurder goed vast te leggen.
Onze eigen monteurs werken per object door. Waar de verzekeraar of de situatie daarom vraagt, nemen we de benodigde inspecties mee in de oplevering. Monitoring richten we per object in.
De weergegeven volgorde is indicatief. Bij een portefeuille plannen we de objecten op elkaar aansluitend. Bekijk onze volledige werkwijze
De vragen die vastgoedeigenaren en beleggers ons het vaakst stellen, met het eerlijke antwoord erbij.
Ja. Elk pand krijgt een eigen ontwerp en je houdt één vast aanspreekpunt voor het geheel. Bij meerdere objecten helpen we prioriteren welke panden je als eerste aanpakt.
Zonnepanelen kunnen de energieprestatie en energielasten van een object beïnvloeden. Of dat leidt tot een hogere huurwaarde of betere verhuurbaarheid, hangt onder andere af van het type pand, de huurder, de locatie en de marktomstandigheden.
Dat kan, afhankelijk van de elektrische installatie, de aansluitingen en de afspraken binnen het pand. Bij meerdere huurders brengen we eerst in kaart wie de stroom gebruikt en hoe meting en verrekening zijn georganiseerd.
Wij rekenen de businesscase door op je eigen exploitatiehorizon.
We maken inzichtelijk waar de investering en de financiële voordelen terechtkomen. Op basis daarvan kunnen eigenaar en huurder afspraken maken die aansluiten bij het huurcontract en de exploitatietermijn.
Dat kan waar de installaties en koppelingen dit ondersteunen. We richten beheer en monitoring per locatie in en geven daarmee centraal inzicht in de installaties die binnen het beheercontract vallen.
We brengen per object het energieverbruik, het beschikbare dakoppervlak, de aansluiting en relevante toekomstplannen in kaart. Zo zie je waar opwek, opslag, laadinfra of energiemanagement technisch en financieel interessant kunnen zijn. Bij meerdere objecten helpen we prioriteren welke panden je als eerste aanpakt en welke actuele regelingen relevant kunnen zijn. De scan is gratis.
