Toepassing in de bouw
De EPC wordt gebruikt bij de aanvraag van een omgevingsvergunning voor nieuwbouw (woonhuizen en utiliteitsgebouwen). Overheden stellen een maximale EPC-waarde vast waaraan nieuwe gebouwen moeten voldoen.
- In Nederland gold tot 2021 een maximale EPC van 0,4 voor woningen
- Sinds 2021 is de EPC vervangen door de BENG-eisen (Bijna EnergieNeutrale Gebouwen), maar de term EPC wordt nog vaak gebruikt in gesprekken en documentatie
Wat beïnvloedt de EPC-waarde?
Een lage (gunstige) EPC-waarde wordt bereikt door onder meer:
- Goede isolatie van dak, muren en vloer
- Hoogrendementsglas (HR++ of triple)
- Lage temperatuurverwarming en warmtepompen
- Zonnepanelen en zonneboilers
- Ventilatiesystemen met warmteterugwinning (WTW)
- Energiezuinige verlichting en huishoudelijke apparatuur
Hoe wordt de EPC berekend?
De berekening gebeurt op basis van een gestandaardiseerd model dat kijkt naar:
- De gebouwvorm (oppervlak, volume, ligging)
- De gebruikte installaties (verwarming, koeling, ventilatie, warm water)
- Duurzame energie-opwekking
De EPC-waarde is dimensieloos, wat betekent dat het geen eenheid heeft. Een EPC van 0,4 betekent bijvoorbeeld dat het gebouw 40% van de energie verbruikt ten opzichte van een vergelijkingsgebouw met EPC 1,0.
Doel en voordelen
- Stimuleren van energiezuinige bouw
- Lagere energiekosten voor bewoners of gebruikers
- Vermindering van CO₂-uitstoot
- In veel gevallen vereist voor hypotheekverstrekkers, subsidies of fiscale voordelen
Vervanging door BENG
Sinds 1 januari 2021 zijn de EPC-eisen vervangen door BENG-eisen, die op drie pijlers zijn gebaseerd:
- Energiebehoefte (kWh/m²/jaar)
- Primair fossiel energiegebruik
- Aandeel hernieuwbare energie
De EPC blijft echter een bekende term in oudere vergunningsaanvragen, bouwbestanden en gesprekken over energiezuinig bouwen.